المكونات

إن التزامنا بموجب منصة Heritage Funds LPF هو العنصر الحيوي والجريء لنموذج التمويل الخاص بنا. نحن نفعل ما نأخذه للفوز لجميع الأطراف المعنية. نحن نربط رأس المال الصيني بفرصة مشاريعنا الحكومية مع أصحاب المشاريع / أصحاب العمل / أصحاب المشاريع.

هيكل الصندوق

يتم تنظيم Heritage Funds LPF دائمًا على أساس حقيقة أننا الشريك العام (GP) وأحد الشركاء المحدودين (LP) في حين أن شركائنا المحدودين الاستراتيجيين الصينيين (LP) كانوا مستثمرين مشاركين لنا.

نحن أحد المزودين الرائدين لخدمة تمويل المشاريع “الشاملة” في إطار منصة التمويل الصينية لأصحاب المشاريع / أصحاب العمل / أصحاب المشاريع. لدينا شبكة صينية ودولية واسعة من الشركاء المحدودين (LPs) باعتبارهم سجل حافل.

HERITAGE FUNDS LPF بموجب ترخيص SFC من النوع 9 (إدارة الأصول)

تم إدارة Heritage Funds LPF وفقًا للجنة هونغ كونغ للأوراق المالية والعقود الآجلة برقم CE: AZL662 لتنفيذ الأنشطة المنظمة من النوع 9 (إدارة الأصول) بموجب قانون هونغ كونغ للأوراق المالية والعقود الآجلة (الفصل 571).

تمتثل لقانون صندوق الشراكة المحدودة (Cap. 637) (“المرسوم”) لإنشاء نظام صندوق شراكة محدود للأموال الخاصة التي يتم تسجيلها في شكل شراكات محدودة في هونغ كونغ.

النهج الشمولي لقيمة الخلق

الغرض من Heritage Funds LPF هو الاستثمار أو المشاركة في الاستثمار في المشاريع الحكومية لتزويد الشركات الصينية المملوكة للدولة للقيام بالاستشارات والتصميم والبناء في إطار محفظة مشاريعنا الحكومية.

مديرو الاستثمار

يتمتع شركاء مديري الاستثمار في Heritage Funds LPF بسنوات عديدة من الخبرة الجماعية مع معرفة متعمقة بالأصول والشركات المملوكة للدولة الصينية والمشاريع الحكومية والأفراد والاتجاهات.

يشتهر مديرو الصناديق برؤيتهم الإستراتيجية ورؤيتهم. تدخل شركة Heritage Funds LPF في اتفاقية إدارة استثمار مع مديري الصناديق. يديرون الأموال.

إنه صندوق تدريبات إدارة المشروع في إطار منصة Heritage Funds LPF لمشاريعنا بين الحكومات.

مصدر التمويل وشركائها

يأتي الصندوق بشكل أساسي من الشركات المملوكة للدولة في الصين ، والشركات التابعة لبنوك السياسة الصينية والمستثمرين المؤسسيين ، ويشمل مستثمرين آخرين من الصين وهونغ كونغ.

تعمل Heritage Funds LPF مع المؤسسات المالية الصينية والدولية لإنشاء الصناديق بشكل مشترك ، ونحن ندير المشاريع الحكومية الموكلة إليها.

بدأت Heritage Funds LPF بتقديم صناديق الأسهم الخاصة. لا يستثمر أكثر من 15٪ من الصندوق في تمويل الجسر لملكية المشروع. بعد ذلك ، تواصل تنفيذ ترتيبات المصلحة الخاصة بها. إنها ترفع رأس المال المتبقي بنسبة 85٪ من مستثمرين صينيين آخرين وبنوك سياسة صينية مع تأمين تغطيه Sinosure.

لدى Heritage Funds LPF شراكة إستراتيجية مع بعض الشركات الصينية الرئيسية المملوكة للدولة للعمل مع المشاريع الحكومية.

الغرض الوحيد هو تعزيز مشاريعنا الحكومية بالاستعداد والقدرة التنافسية لأصحاب المشاريع / أصحاب العمل / أصحاب المشاريع لدينا ليكونوا في قائمة الأولويات تحت خط الائتمان لمنصة التمويل الصينية.

تقدم Heritage Funds LPF مجموعة كاملة من الخدمات المالية للحصول على أقل تكلفة لتمويل المشروع لأصحاب المشاريع / أصحاب العمل / أصحاب المشاريع لدينا.

نحن نعمل إما مباشرة مع أصحاب المشاريع / أصحاب العمل / أصحاب المشاريع أو من خلال وكلاء محليين معترف بهم. روابط شبكتنا مع بنوك السياسة الصينية والمؤسسات المالية الصينية و Sinosure والمستثمرين الصينيين ممتازة ومتينة مثل الصخور.

معايير الاستثمار

سوف تستفيد Heritage Funds LPF مع شركاء الأسهم الاستراتيجيين الصينيين والدوليين المختارين ، على أساس كل حالة على حدة ، من قدرتها المالية وخبرتها الفريدة ومهاراتها التنفيذية من خلال المشاركة المباشرة في الاستثمارات بما يتماشى مع اتفاقية الاستشارات في إطار هيكل الحكومة نموذج الاستثمار الحكومي (G-to-G). الهدف هو تزويد المستثمرين الصينيين بمعدل عائد إجمالي مرتفع.

على سبيل المثال ، هناك ثلاثة معايير استثمار رئيسية:

• يجب أن تكون غالبية المشاريع القابلة للحياة مملوكة لشركات صينية مملوكة للدولة مع مالكي المشاريع المحلية من الحكومة إلى الحكومة ،
• يجب على المساهم الرئيسي لأصحاب المشروع إعادة شرائه في غضون 5-8 سنوات و
• تستثمر فقط في المشروع مع أقلية من 15٪ إلى 40٪ من إجمالي الحصة للمشروع.

بصرف النظر عن العمل على أساس نهج أساسي صارم من القاعدة إلى القمة ، يلعب الصندوق دورًا كمحفز من خلال القيام بمزيد من الأشياء الإبداعية ، أي

تتمثل إحدى طرق ريادة المعاملات المبتكرة في التركيز على المشاريع الحكومية. يمكن للحكومة المحلية أن توفر للمستثمرين الصينيين الحجم المعقول أو الحصة من الموارد التي يحتاجها المستثمرون الصينيون. ليس لديها نقود للإيداع ليتم دفعها مقدمًا للمشاريع المحلية التي تنوي إطلاقها. القدرة التمويلية للحكومة المحلية محدودة. لم تستطع القيام بالاستثمارات نقدًا. Heritage Funds LPF بصفتها الشريك العام (GP) وأحد الشركاء المحدودين (LP) ، ستأتي لإبرام الصفقة الخاصة بالمشروع المادي. وستقوم بحقن نقدي للجزء المعقول من الاستثمار في المشروع. سيتم تمويل الجزء المتبقي من قبل المستثمرين / المشغلين / المقاولين الصينيين كشريك محدود (LP) مع تأمين مغطى من قبل Sinosure بدعم من البنوك الصينية أو صناديق الأسهم الصينية الخاصة.

ملخص 

بشكل عام ، تزداد الصين حجمًا وثراءً وتطورًا. الشركات الصينية تتطور. إنه يؤدي إلى حقيقة أنهم أصبحوا أكثر تطوراً في نهجهم تجاه الأنشطة في توسعهم وعمليات الاستحواذ والاستثمار في الخارج.

Heritage group مع Heritage Funds LPF ، على الطاولة لتقديم المشورة بشأن الصفقات مع المستثمرين الصينيين. يمكن لمجموعة Heritage group أن تفعل ما هو أفضل من الآخرين لمساعدتهم على إنجازها بشكل أكثر احترافًا وربحًا وفعالية وكفاءة ، أي عن طريق اختبار فرضيات خلق القيمة مقابل مجموعة من السيناريوهات التي يمكن أن يواجهها المستثمرون الصينيون.