المكونات

إن التزامنا بموجب منصة Heritage Funds LPF هو العنصر الحيوي والجريء والجسور لنموذج التمويل الخاص بنا. نحن نفعل ما بوسعنا لتحقيق الفوز لجميع الأطراف المعنية. نحن نربط رأس المال الصيني بفرصة مشاريعنا الحكومية مع أصحاب المشروع / أصحاب العمل / ملاك المشاريع.

يعتبر نموذج تمويل المشاريع الخاص بنا في وضع أفضل لتحويل مشاريعنا المشتركة بين الحكومات إلى تنفيذ المشاريع بنجاح في حدود الميزانية المحددة في الإطار الزمني المحدد.

هيكل الصندوق

يتم تنظيم Heritage Funds LPF دائمًا على أساس أننا الشريك العام (GP) وأحد الشركاء المحدودين (LP) بينما كان شركاؤنا الاستراتيجيون المحدودون الصينيون (LP) مستثمرين مشاركين لدينا.

نحن أحد المزودين الرائدين لخدمات تمويل المشاريع “الشاملة” ضمن منصة التمويل الصينية لأصحاب المشاريع / أصحاب العمل / ملاك المشاريع لدينا. لدينا شبكة صينية ودولية واسعة من الشركاء المحدودين (LPs) كسجل حافل.

HERITAGE FUNDS LPF

تخضع Heritage Funds LPF لمؤسستها. تمت إدارة الأموال من قبل أحد الشركاء العامين، Lee Kwok Wan، السيد Lee الذي يعمل وفقًا لهيئة الأوراق المالية والعقود الآجلة في هونغ كونغ برقم CE: AZL662. هدفنا هو ضمان تنفيذ الأنشطة الخاضعة للتنظيم من النوع 9 (إدارة الأصول) بموجب قانون هونغ كونغ للأوراق المالية والعقود الآجلة (الفصل 571).

تلتزم شركة Heritage Funds LPF تمامًا بقانون صندوق الشراكة المحدودة (الفصل 637) (“المرسوم”) لإنشاء نظام صندوق شراكة محدود للصناديق الخاصة التي سيتم تسجيلها في شكل شراكات محدودة في هونغ كونغ.

شركة إدارة الصندوق المسجل (“RFMC”)

نحن أيضًا بصدد التقدم بطلب للحصول على ترخيص شركة إدارة الصناديق المسجلة (“RFMC”) بموجب قانون الأوراق المالية والعقود الآجلة (Cap 289) (“SFA”) من قبل السلطة النقدية في سنغافورة (“MAS”).

ومن ثم، فإن أنشطة تمويل المشاريع لدينا ليست فقط مرخصة ومنظمة من قبل لجنة الأوراق المالية والعقود الآجلة (SFC) في هونغ كونغ، ولكنها أيضًا مرخصة ومنظمة من قبل هيئة النقد السنغافورية (MAS) في سنغافورة بمجرد موافقة MAS عليها.

صناديق الاستثمار

في الوقت الحالي، توجد صناديق صناديق Heritage Funds LPF لدى بنك الصين في هونج كونج.

مديرو الاستثمار

يتمتع شركاء مديري الاستثمار في شركة Heritage Funds LPF بسنوات عديدة من الخبرة الجماعية مع معرفة متعمقة بالأصول والشركات الصينية المملوكة للدولة والمشاريع الحكومية والأشخاص والاتجاهات.

ويتم تكريم مديري الصندوق لرؤيتهم ورؤيتهم الاستراتيجية. تدخل شركة Heritage Funds LPF في اتفاقية إدارة الاستثمار مع مديري الصناديق. وهم يديرون الأموال.

إنه صندوق لممارسة إدارة المشاريع في إطار منصة Heritage Funds LPF لمشاريعنا المشتركة البينية بين الحكومات.

مصدر التمويل وشركائها

يتكون الصندوق في المقام الأول من الشركات المملوكة للدولة في الصين والشركات التابعة لبنوك السياسة الصينية والمستثمرين المؤسسيين ويشمل مستثمرين آخرين من الصين وهونج كونج.

تعمل Heritage Funds LPF مع المؤسسات المالية الصينية والدولية لإنشاء صناديق مشتركة، ونقوم بإدارة المشاريع الموكلة من حكومة إلى حكومة.

صناديق التراث LPF تبدأ في تقديم صناديق الأسهم الخاصة. نضع التمويل المرحلي لملكية المشروع بما لا يزيد عن 15 بالمائة في المشروع. نواصل تنفيذ ترتيبات المصالح لدينا. وتقوم بجمع رأس المال المتبقي بنسبة 85 في المائة من المستثمرين الصينيين الآخرين وبنوك السياسة الصينية مع التأمين الذي ستغطيه شركة Sinosure.

لدى Heritage Funds LPF شراكة إستراتيجية مع بعض الشركات الصينية الرئيسية المملوكة للدولة للعمل مع المشاريع الحكومية.

الغرض الوحيد هو تعزيز مشاريعنا الحكومية بالاستعداد والقدرة التنافسية لأصحاب المشاريع / أصحاب العمل / أصحاب المشاريع لدينا ليكونوا في قائمة الأولويات تحت خط الائتمان لمنصة التمويل الصينية.

تقدم شركة Heritage Funds LPF مجموعة كاملة من الخدمات المالية للحصول على أقل تكلفة لتمويل المشروع لأصحاب المشاريع / أصحاب العمل / ملاك المشاريع لدينا.

نحن نعمل إما بشكل مباشر مع أصحاب المشاريع / أصحاب العمل / أصحاب المشاريع لدينا، أو من خلال وكلاء محليين معترف بهم. ترتبط شبكة تمويل المشاريع لدينا بشكل جيد مع البنوك السياسية الصينية والمؤسسات المالية الصينية وSinosure والمستثمرين الصينيين. روابط هذه الروابط ممتازة وصلبة كالصخر.

معايير الاستثمار

تعمل شركة Heritage Funds LPF مع شركاء استراتيجيين صينيين ودوليين مختارين على أساس كل حالة على حدة من خلال الاستفادة من قدرتها المالية وخبرتها الفريدة ومهاراتها التنفيذية للاستثمار في مشاريعها المشتركة بين الحكومة. وتشارك بشكل مباشر في الاستثمارات بما يتماشى مع اتفاقية الشراكة المحدودة (LPA) بموجب نموذج هيكل الاستثمار لمشروع حكومة إلى حكومة (G-to-G). الهدف هو تزويد المستثمرين بمعدل عائد إجمالي مرتفع.

على سبيل المثال ، هناك ثلاثة معايير استثمار رئيسية:

• أن تكون أغلبية أسهم المشروع مملوكة لشركات صينية بينما يملك أصحاب المشروع المحليون الأقلية في أسهم المشروع،
• يجب على المساهم الرئيسي لأصحاب المشروع إعادة شرائه في غضون 5-8 سنوات و
• نحن نستثمر فقط في المشروع مع أقلية تصل من 15% إلى 40% من إجمالي حصة المشروع.

وبصرف النظر عن العمل على أساس نهج أساسي صارم من القاعدة إلى القمة، يلعب الصندوق دورًا كمحفز من خلال القيام بالمزيد من الأشياء الإبداعية، مثل:

واحدة من أساليب المعاملات المبتكرة الرائدة التركيز على المشاريع الحكومية. وتستطيع الحكومة المحلية أن تزود المستثمرين الصينيين بالحجم أو الحصة المعقولة من الموارد التي يحتاجها المستثمرون الصينيون. ليس لديها أموال نقدية يمكن دفعها مقدمًا للمشاريع المحلية التي تنوي إطلاقها. القدرة التمويلية للحكومة المحلية محدودة. ولم تتمكن من القيام بالاستثمارات نقدا.

ستأتي شركة Heritage Funds LPF بصفتها الشريك العام (GP) وأحد الشركاء المحدودين (LP) لإبرام صفقة المشروع المادي. سيتم ضخ جزء معقول من الاستثمار في المشروع نقدًا. سيتم تمويل الجزء المتبقي من قبل المستثمرين / المشغلين / المقاولين الصينيين باعتبارهم الشريك المحدود (LP) مع التأمين الذي تغطيه شركة Sinosure بدعم من البنوك الصينية أو صناديق الأسهم الخاصة الصينية.

كيف تربح شركة Heritage Funds LPF؟ 

تفرض شركة Heritage Funds LPF رسوم الإدارة والأداء، على النحو المبين في مذكرة معلومات الصندوق. رسومنا تختلف وقابلة للتفاوض. وينخفض معدل الرسوم عند ارتفاع مستويات أصول المشروع.

ملخص 

بشكل عام، الصين تتغير. ويعتمد نموها الاقتصادي بشكل متزايد على الابتكارات والاستثمار في التكنولوجيا والبيانات والعلوم. وهي في طريقها إلى أن تصبح جزءا لا يتجزأ من النظام المالي العالمي. الصين أصبحت أكثر تطورا. الشركات الصينية تتطور. إنه يؤدي إلى حقيقة أنهم أصبحوا أكثر تطوراً في نهجهم تجاه الأنشطة في توسعهم وعمليات الاستحواذ والاستثمار في الخارج.

مجموعة Heritage مع Heritage Funds LPF ، على الطاولة لتقديم المشورة بشأن هذا النوع من الصفقات مع المستثمرين الصينيين. يمكن لمجموعة Heritage أن تفعل ما هو أفضل من غيرها لمساعدتهم على إنجاز الأمور بشكل أكثر احترافية وربحية وفعالية وكفاءة، أي من خلال اختبار فرضيات خلق القيمة مقابل مجموعة من السيناريوهات التي قد يواجهها المستثمرون الصينيون.